더샵남천프레스티지(남천동, 975세대, 입주 5년차)와 더비치푸르지오써밋(대연동, 1,384세대, 입주 4년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 더샵남천프레스티지 34평 12억 8,994만원, 더비치푸르지오써밋 24평 10억 4,891만원입니다.
평당 매매 시세는 더샵남천프레스티지 3,794만원, 더비치푸르지오써밋 4,370만원으로 더비치푸르지오써밋이 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 더샵남천프레스티지 48%, 더비치푸르지오써밋 47%입니다.
세대수는 더비치푸르지오써밋이 더샵남천프레스티지의 1.4배입니다.
더비치푸르지오써밋은 더샵남천프레스티지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 남천초등학교입니다.
| 항목 | 더샵남천프레스티지 | 더비치푸르지오써밋 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 수영구 남천동 | 부산 남구 대연동 |
| 세대수 | 975세대 | 1,384세대 |
| 입주 | 5년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 12억 8,994만원 | 10억 4,891만원 |
| 전세 시세 | 6억 1,672만원 | 4억 9,718만원 |
| 평당 매매 | 3,794만원 | 4,370만원 |
| 전세가율 | 48% | 47% |
| 가까운 초등학교 | 남천초등학교 | 남천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.