직산역꿈에그린(성거읍, 416세대, 입주 8년차)과 직산역서희스타힐스(성거읍, 653세대, 입주 3년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 직산역꿈에그린 24평 2억 1,359만원, 직산역서희스타힐스 24평 2억 5,185만원입니다.
평당 매매 시세는 직산역꿈에그린 890만원, 직산역서희스타힐스 1,049만원으로 직산역서희스타힐스가 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 직산역꿈에그린 82%, 직산역서희스타힐스 81%입니다.
세대수는 직산역서희스타힐스가 직산역꿈에그린의 1.6배입니다.
직산역서희스타힐스는 직산역꿈에그린보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 삼은초등학교입니다.
| 항목 | 직산역꿈에그린 | 직산역서희스타힐스 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 서북구 성거읍 | 충남 천안시 서북구 성거읍 |
| 세대수 | 416세대 | 653세대 |
| 입주 | 8년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 1,359만원 | 2억 5,185만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,577만원 | 2억 292만원 |
| 평당 매매 | 890만원 | 1,049만원 |
| 전세가율 | 82% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 삼은초등학교 | 삼은초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.