무등파크맨션(두암동, 402세대, 입주 35년차)과 미라보4차(두암동, 398세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 무등파크맨션 31평 1억 5,556만원, 미라보4차 24평 9,518만원입니다.
평당 매매 시세는 무등파크맨션 502만원, 미라보4차 397만원으로 무등파크맨션이 26% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 무등파크맨션 82%, 미라보4차 79%입니다.
세대수는 무등파크맨션이 4세대 많습니다.
미라보4차는 무등파크맨션보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 광주문화초등학교입니다.
| 항목 | 무등파크맨션 | 미라보4차 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 북구 두암동 | 전남광주 북구 두암동 |
| 세대수 | 402세대 | 398세대 |
| 입주 | 35년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 24평 |
| 매매 시세 | 1억 5,556만원 | 9,518만원 |
| 전세 시세 | 1억 2,686만원 | 7,496만원 |
| 평당 매매 | 502만원 | 397만원 |
| 전세가율 | 82% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 광주문화초등학교 | 광주문화초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.