광교호반베르디움(원천동, 1,330세대, 입주 13년차)과 광교더샵(원천동, 686세대, 입주 9년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 광교호반베르디움 24평 12억 3,526만원, 광교더샵 37평 16억 1,081만원입니다.
평당 매매 시세는 광교호반베르디움 5,147만원, 광교더샵 4,354만원으로 광교호반베르디움이 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 광교호반베르디움 45%, 광교더샵 48%입니다.
세대수는 광교호반베르디움이 광교더샵의 1.9배입니다.
광교더샵은 광교호반베르디움보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 매원초등학교입니다.
| 항목 | 광교호반베르디움 | 광교더샵 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 영통구 원천동 | 경기 수원시 영통구 원천동 |
| 세대수 | 1,330세대 | 686세대 |
| 입주 | 13년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 37평 |
| 매매 시세 | 12억 3,526만원 | 16억 1,081만원 |
| 전세 시세 | 5억 5,347만원 | 7억 7,845만원 |
| 평당 매매 | 5,147만원 | 4,354만원 |
| 전세가율 | 45% | 48% |
| 가까운 초등학교 | 매원초등학교 | 매원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.