신동탄포레자이(반월동, 1,297세대, 입주 4년차)와 한양수자인에듀파크(망포동, 530세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신동탄포레자이 32평 10억 6,946만원, 한양수자인에듀파크 33평 9억 7,785만원입니다.
평당 매매 시세는 신동탄포레자이 3,342만원, 한양수자인에듀파크 2,963만원으로 신동탄포레자이가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신동탄포레자이 60%, 한양수자인에듀파크 61%입니다.
세대수는 신동탄포레자이가 한양수자인에듀파크의 2.4배입니다.
신동탄포레자이는 한양수자인에듀파크보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신동탄포레자이 율목초등학교, 한양수자인에듀파크 태장초등학교입니다.
| 항목 | 신동탄포레자이 | 한양수자인에듀파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 병점구 반월동 | 경기 수원시 영통구 망포동 |
| 세대수 | 1,297세대 | 530세대 |
| 입주 | 4년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 10억 6,946만원 | 9억 7,785만원 |
| 전세 시세 | 6억 4,122만원 | 5억 9,467만원 |
| 평당 매매 | 3,342만원 | 2,963만원 |
| 전세가율 | 60% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 율목초등학교 | 태장초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.