금광1차(중동, 1,110세대, 입주 29년차)와 태영(중동, 508세대, 입주 31년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 금광1차 22평 7,915만원, 태영 23평 8,540만원입니다.
평당 매매 시세는 금광1차 360만원, 태영 371만원으로 태영이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 금광1차 98%, 태영 92%입니다.
세대수는 금광1차가 태영의 2.2배입니다.
금광1차는 태영보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 금광1차 광양백운초등학교, 태영 광양중동초등학교입니다.
| 항목 | 금광1차 | 태영 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광양시 중동 | 전남광주 광양시 중동 |
| 세대수 | 1,110세대 | 508세대 |
| 입주 | 29년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 23평 |
| 매매 시세 | 7,915만원 | 8,540만원 |
| 전세 시세 | 7,749만원 | 7,863만원 |
| 평당 매매 | 360만원 | 371만원 |
| 전세가율 | 98% | 92% |
| 가까운 초등학교 | 광양백운초등학교 | 광양중동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.