더래디언트금정산(만덕동, 1,677세대, 입주 8년차)과 e편한세상금정산(만덕동, 1,969세대, 입주 6년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 더래디언트금정산 25평 3억 3,131만원, e편한세상금정산 34평 4억 4,025만원입니다.
평당 매매 시세는 더래디언트금정산 1,325만원, e편한세상금정산 1,295만원으로 더래디언트금정산이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 더래디언트금정산 78%, e편한세상금정산 71%입니다.
세대수는 e편한세상금정산이 더래디언트금정산의 1.2배입니다.
e편한세상금정산은 더래디언트금정산보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 더래디언트금정산 만덕초등학교, e편한세상금정산 상학초등학교입니다.
| 항목 | 더래디언트금정산 | e편한세상금정산 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 북구 만덕동 | 부산 북구 만덕동 |
| 세대수 | 1,677세대 | 1,969세대 |
| 입주 | 8년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 34평 |
| 매매 시세 | 3억 3,131만원 | 4억 4,025만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,913만원 | 3억 1,041만원 |
| 평당 매매 | 1,325만원 | 1,295만원 |
| 전세가율 | 78% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 만덕초등학교 | 상학초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.