현대홈타운2단지(개봉동, 964세대, 입주 26년차)와 삼환로즈빌(고척동, 600세대, 입주 23년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대홈타운2단지 31평 10억 860만원, 삼환로즈빌 32평 10억 5,148만원입니다.
평당 매매 시세는 현대홈타운2단지 3,254만원, 삼환로즈빌 3,286만원으로 삼환로즈빌이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대홈타운2단지 56%, 삼환로즈빌 54%입니다.
세대수는 현대홈타운2단지가 삼환로즈빌의 1.6배입니다.
삼환로즈빌은 현대홈타운2단지보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대홈타운2단지 서울개봉초등학교, 삼환로즈빌 서울고척초등학교입니다.
| 항목 | 현대홈타운2단지 | 삼환로즈빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 개봉동 | 서울 구로구 고척동 |
| 세대수 | 964세대 | 600세대 |
| 입주 | 26년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 10억 860만원 | 10억 5,148만원 |
| 전세 시세 | 5억 6,458만원 | 5억 6,808만원 |
| 평당 매매 | 3,254만원 | 3,286만원 |
| 전세가율 | 56% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 서울개봉초등학교 | 서울고척초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.