롯데캐슬베네치아(황학동, 1,870세대, 입주 19년차)와 보문파크뷰자이(보문동6가, 1,186세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 롯데캐슬베네치아 33평 13억 1,394만원, 보문파크뷰자이 24평 12억 9,900만원입니다.
평당 매매 시세는 롯데캐슬베네치아 3,982만원, 보문파크뷰자이 5,413만원으로 보문파크뷰자이가 36% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 롯데캐슬베네치아 57%, 보문파크뷰자이 48%입니다.
세대수는 롯데캐슬베네치아가 보문파크뷰자이의 1.6배입니다.
보문파크뷰자이는 롯데캐슬베네치아보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 롯데캐슬베네치아 서울광희초등학교, 보문파크뷰자이 서울동신초등학교입니다.
| 항목 | 롯데캐슬베네치아 | 보문파크뷰자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 중구 황학동 | 서울 성북구 보문동6가 |
| 세대수 | 1,870세대 | 1,186세대 |
| 입주 | 19년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 24평 |
| 매매 시세 | 13억 1,394만원 | 12억 9,900만원 |
| 전세 시세 | 7억 5,013만원 | 6억 2,724만원 |
| 평당 매매 | 3,982만원 | 5,413만원 |
| 전세가율 | 57% | 48% |
| 가까운 초등학교 | 서울광희초등학교 | 서울동신초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.