명륜아이파크1단지(명륜동, 1,139세대, 입주 14년차)와 명륜힐스테이트(명륜동, 493세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 명륜아이파크1단지 35평 8억 2,686만원, 명륜힐스테이트 34평 8억 342만원입니다.
평당 매매 시세는 명륜아이파크1단지 2,362만원, 명륜힐스테이트 2,363만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 명륜아이파크1단지 55%, 명륜힐스테이트 55%입니다.
세대수는 명륜아이파크1단지가 명륜힐스테이트의 2.3배입니다.
명륜힐스테이트는 명륜아이파크1단지보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 명륜아이파크1단지 | 명륜힐스테이트 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 명륜동 | 부산 동래구 명륜동 |
| 세대수 | 1,139세대 | 493세대 |
| 입주 | 14년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 |
| 매매 시세 | 8억 2,686만원 | 8억 342만원 |
| 전세 시세 | 4억 5,511만원 | 4억 3,969만원 |
| 평당 매매 | 2,362만원 | 2,363만원 |
| 전세가율 | 55% | 55% |
| 가까운 초등학교 | - | 교동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.