공작한양(탄방동, 1,074세대, 입주 35년차)과 국화우성(둔산동, 562세대, 입주 35년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 공작한양 31평 6억 8,809만원, 국화우성 40평 9억 1,595만원입니다.
평당 매매 시세는 공작한양 2,220만원, 국화우성 2,290만원으로 국화우성이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 공작한양 46%, 국화우성 54%입니다.
세대수는 공작한양이 국화우성의 1.9배입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 공작한양 대전문정초등학교, 국화우성 대전삼천초등학교입니다.
| 항목 | 공작한양 | 국화우성 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 탄방동 | 대전 서구 둔산동 |
| 세대수 | 1,074세대 | 562세대 |
| 입주 | 35년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 40평 |
| 매매 시세 | 6억 8,809만원 | 9억 1,595만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,571만원 | 4억 9,412만원 |
| 평당 매매 | 2,220만원 | 2,290만원 |
| 전세가율 | 46% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 대전문정초등학교 | 대전삼천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.