만촌보성(만촌동, 661세대, 입주 25년차)과 메트로팔레스1단지(만촌동, 804세대, 입주 24년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 만촌보성 31평 2억 7,289만원, 메트로팔레스1단지 54평 5억 3,716만원입니다.
평당 매매 시세는 만촌보성 880만원, 메트로팔레스1단지 995만원으로 메트로팔레스1단지가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 만촌보성 68%, 메트로팔레스1단지 73%입니다.
세대수는 메트로팔레스1단지가 만촌보성의 1.2배입니다.
메트로팔레스1단지는 만촌보성보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구중앙초등학교입니다.
| 항목 | 만촌보성 | 메트로팔레스1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 수성구 만촌동 | 대구 수성구 만촌동 |
| 세대수 | 661세대 | 804세대 |
| 입주 | 25년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 54평 |
| 매매 시세 | 2억 7,289만원 | 5억 3,716만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,620만원 | 3억 9,307만원 |
| 평당 매매 | 880만원 | 995만원 |
| 전세가율 | 68% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 대구중앙초등학교 | 대구중앙초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.