자양우성3차(자양동, 464세대, 입주 38년차)와 우성7차(자양동, 625세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 자양우성3차 31평 20억 7,259만원, 우성7차 25평 15억 9,426만원입니다.
평당 매매 시세는 자양우성3차 6,686만원, 우성7차 6,377만원으로 자양우성3차가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 자양우성3차 39%, 우성7차 44%입니다.
세대수는 우성7차가 자양우성3차의 1.3배입니다.
우성7차는 자양우성3차보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울동자초등학교입니다.
| 항목 | 자양우성3차 | 우성7차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 광진구 자양동 | 서울 광진구 자양동 |
| 세대수 | 464세대 | 625세대 |
| 입주 | 38년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 25평 |
| 매매 시세 | 20억 7,259만원 | 15억 9,426만원 |
| 전세 시세 | 7억 9,962만원 | 6억 9,437만원 |
| 평당 매매 | 6,686만원 | 6,377만원 |
| 전세가율 | 39% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 서울동자초등학교 | 서울동자초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.