래미안공덕5차(공덕동, 794세대, 입주 16년차)와 힐스테이트신촌(북아현동, 1,226세대, 입주 7년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 래미안공덕5차 24평 20억 1,590만원, 힐스테이트신촌 34평 20억 368만원입니다.
평당 매매 시세는 래미안공덕5차 8,400만원, 힐스테이트신촌 5,893만원으로 래미안공덕5차가 43% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 래미안공덕5차 39%, 힐스테이트신촌 45%입니다.
세대수는 힐스테이트신촌이 래미안공덕5차의 1.5배입니다.
힐스테이트신촌은 래미안공덕5차보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 래미안공덕5차 서울아현초등학교, 힐스테이트신촌 서울북성초등학교입니다.
| 항목 | 래미안공덕5차 | 힐스테이트신촌 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 마포구 공덕동 | 서울 서대문구 북아현동 |
| 세대수 | 794세대 | 1,226세대 |
| 입주 | 16년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 34평 |
| 매매 시세 | 20억 1,590만원 | 20억 368만원 |
| 전세 시세 | 7억 7,682만원 | 9억 295만원 |
| 평당 매매 | 8,400만원 | 5,893만원 |
| 전세가율 | 39% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울아현초등학교 | 서울북성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.