칠곡-e편한세상(읍내동, 608세대, 입주 18년차)과 영남네오빌아트(동천동, 813세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 칠곡-e편한세상 33평 3억 2,856만원, 영남네오빌아트 33평 3억 5,105만원입니다.
평당 매매 시세는 칠곡-e편한세상 996만원, 영남네오빌아트 1,064만원으로 영남네오빌아트가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 칠곡-e편한세상 74%, 영남네오빌아트 75%입니다.
세대수는 영남네오빌아트가 칠곡-e편한세상의 1.3배입니다.
칠곡-e편한세상은 영남네오빌아트보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.2km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 칠곡-e편한세상 | 영남네오빌아트 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 읍내동 | 대구 북구 동천동 |
| 세대수 | 608세대 | 813세대 |
| 입주 | 18년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 2,856만원 | 3억 5,105만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,311만원 | 2억 6,220만원 |
| 평당 매매 | 996만원 | 1,064만원 |
| 전세가율 | 74% | 75% |
| 가까운 초등학교 | - | 대구동평초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.