영통에듀파크(영통동, 1,242세대, 입주 30년차)와 현대(영통동, 612세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 영통에듀파크 33평 10억 3,218만원, 현대 49평 12억 897만원입니다.
평당 매매 시세는 영통에듀파크 3,128만원, 현대 2,467만원으로 영통에듀파크가 27% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 영통에듀파크 61%, 현대 59%입니다.
세대수는 영통에듀파크가 현대의 2배입니다.
현대는 영통에듀파크보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 영통에듀파크 영덕초등학교, 현대 영일초등학교입니다.
| 항목 | 영통에듀파크 | 현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 영통구 영통동 | 경기 수원시 영통구 영통동 |
| 세대수 | 1,242세대 | 612세대 |
| 입주 | 30년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 49평 |
| 매매 시세 | 10억 3,218만원 | 12억 897만원 |
| 전세 시세 | 6억 3,372만원 | 7억 938만원 |
| 평당 매매 | 3,128만원 | 2,467만원 |
| 전세가율 | 61% | 59% |
| 가까운 초등학교 | 영덕초등학교 | 영일초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.