무악청구1차(홍제동, 862세대, 입주 33년차)와 홍제삼성래미안(홍제동, 474세대, 입주 26년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 무악청구1차 31평 12억 4,232만원, 홍제삼성래미안 24평 10억 1,414만원입니다.
평당 매매 시세는 무악청구1차 4,007만원, 홍제삼성래미안 4,226만원으로 홍제삼성래미안이 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 무악청구1차 48%, 홍제삼성래미안 50%입니다.
세대수는 무악청구1차가 홍제삼성래미안의 1.8배입니다.
홍제삼성래미안은 무악청구1차보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울안산초등학교입니다.
| 항목 | 무악청구1차 | 홍제삼성래미안 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 홍제동 | 서울 서대문구 홍제동 |
| 세대수 | 862세대 | 474세대 |
| 입주 | 33년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 24평 |
| 매매 시세 | 12억 4,232만원 | 10억 1,414만원 |
| 전세 시세 | 5억 9,992만원 | 5억 927만원 |
| 평당 매매 | 4,007만원 | 4,226만원 |
| 전세가율 | 48% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 서울안산초등학교 | 서울안산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.