학여울청구(하계동, 1,476세대, 입주 28년차)와 공릉풍림아이원(공릉동, 1,601세대, 입주 26년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 학여울청구 32평 10억 3,179만원, 공릉풍림아이원 33평 9억 7,869만원입니다.
평당 매매 시세는 학여울청구 3,224만원, 공릉풍림아이원 2,966만원으로 학여울청구가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 학여울청구 63%, 공릉풍림아이원 58%입니다.
세대수는 공릉풍림아이원이 125세대 많습니다.
공릉풍림아이원은 학여울청구보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 학여울청구 서울중현초등학교, 공릉풍림아이원 서울용원초등학교입니다.
| 항목 | 학여울청구 | 공릉풍림아이원 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 하계동 | 서울 노원구 공릉동 |
| 세대수 | 1,476세대 | 1,601세대 |
| 입주 | 28년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 10억 3,179만원 | 9억 7,869만원 |
| 전세 시세 | 6억 4,628만원 | 5억 6,722만원 |
| 평당 매매 | 3,224만원 | 2,966만원 |
| 전세가율 | 63% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 서울중현초등학교 | 서울용원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.