대방현대1차(대방동, 514세대, 입주 33년차)와 삼환(신길동, 1,174세대, 입주 30년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대방현대1차 29평 15억 1,836만원, 삼환 32평 14억 2,009만원입니다.
평당 매매 시세는 대방현대1차 5,236만원, 삼환 4,438만원으로 대방현대1차가 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대방현대1차 45%, 삼환 46%입니다.
세대수는 삼환이 대방현대1차의 2.3배입니다.
삼환은 대방현대1차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대방현대1차 서울영화초등학교, 삼환 서울영신초등학교입니다.
| 항목 | 대방현대1차 | 삼환 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동작구 대방동 | 서울 영등포구 신길동 |
| 세대수 | 514세대 | 1,174세대 |
| 입주 | 33년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 29평 | 32평 |
| 매매 시세 | 15억 1,836만원 | 14억 2,009만원 |
| 전세 시세 | 6억 9,079만원 | 6억 5,512만원 |
| 평당 매매 | 5,236만원 | 4,438만원 |
| 전세가율 | 45% | 46% |
| 가까운 초등학교 | 서울영화초등학교 | 서울영신초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.