가락금호(가락동, 915세대, 입주 30년차)와 송파삼성래미안(송파동, 845세대, 입주 26년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 가락금호 24평 18억 6,860만원, 송파삼성래미안 33평 22억 525만원입니다.
평당 매매 시세는 가락금호 7,786만원, 송파삼성래미안 6,683만원으로 가락금호가 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 가락금호 35%, 송파삼성래미안 43%입니다.
세대수는 가락금호가 70세대 많습니다.
송파삼성래미안은 가락금호보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 가락금호 서울신가초등학교, 송파삼성래미안 서울중대초등학교입니다.
| 항목 | 가락금호 | 송파삼성래미안 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 송파구 가락동 | 서울 송파구 송파동 |
| 세대수 | 915세대 | 845세대 |
| 입주 | 30년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 33평 |
| 매매 시세 | 18억 6,860만원 | 22억 525만원 |
| 전세 시세 | 6억 6,049만원 | 9억 4,137만원 |
| 평당 매매 | 7,786만원 | 6,683만원 |
| 전세가율 | 35% | 43% |
| 가까운 초등학교 | 서울신가초등학교 | 서울중대초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.