효성타운(평내동, 607세대, 입주 29년차)과 평내마젤란21(평내동, 499세대, 입주 22년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 효성타운 32평 3억 5,884만원, 평내마젤란21 33평 3억 7,104만원입니다.
평당 매매 시세는 효성타운 1,121만원, 평내마젤란21 1,124만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 효성타운 83%, 평내마젤란21 79%입니다.
세대수는 효성타운이 평내마젤란21의 1.2배입니다.
평내마젤란21는 효성타운보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 평내초등학교입니다.
| 항목 | 효성타운 | 평내마젤란21 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 평내동 | 경기 남양주시 평내동 |
| 세대수 | 607세대 | 499세대 |
| 입주 | 29년차 | 22년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 5,884만원 | 3억 7,104만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,777만원 | 2억 9,299만원 |
| 평당 매매 | 1,121만원 | 1,124만원 |
| 전세가율 | 83% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 평내초등학교 | 평내초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.