용곡마을세광엔리치타워2차(용곡동, 897세대, 입주 20년차)와 천안신방푸르지오(신방동, 417세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 용곡마을세광엔리치타워2차 34평 2억 170만원, 천안신방푸르지오 32평 2억 1,680만원입니다.
평당 매매 시세는 용곡마을세광엔리치타워2차 593만원, 천안신방푸르지오 678만원으로 천안신방푸르지오가 14% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 용곡마을세광엔리치타워2차 83%, 천안신방푸르지오 88%입니다.
세대수는 용곡마을세광엔리치타워2차가 천안신방푸르지오의 2.2배입니다.
천안신방푸르지오는 용곡마을세광엔리치타워2차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 용곡마을세광엔리치타워2차 천안청룡초등학교, 천안신방푸르지오 천안새샘초등학교입니다.
| 항목 | 용곡마을세광엔리치타워2차 | 천안신방푸르지오 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 동남구 용곡동 | 충남 천안시 동남구 신방동 |
| 세대수 | 897세대 | 417세대 |
| 입주 | 20년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 170만원 | 2억 1,680만원 |
| 전세 시세 | 1억 6,806만원 | 1억 9,142만원 |
| 평당 매매 | 593만원 | 678만원 |
| 전세가율 | 83% | 88% |
| 가까운 초등학교 | 천안청룡초등학교 | 천안새샘초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.