독립문극동(현저동, 1,300세대, 입주 29년차)과 무악현대(무악동, 964세대, 입주 27년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 독립문극동 32평 15억 1,375만원, 무악현대 33평 16억 1,201만원입니다.
평당 매매 시세는 독립문극동 4,730만원, 무악현대 4,885만원으로 무악현대가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 독립문극동 47%, 무악현대 46%입니다.
세대수는 독립문극동이 무악현대의 1.3배입니다.
무악현대는 독립문극동보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 400m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 독립문극동 서울금화초등학교, 무악현대 서울독립문초등학교입니다.
| 항목 | 독립문극동 | 무악현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 현저동 | 서울 종로구 무악동 |
| 세대수 | 1,300세대 | 964세대 |
| 입주 | 29년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 15억 1,375만원 | 16억 1,201만원 |
| 전세 시세 | 7억 822만원 | 7억 4,676만원 |
| 평당 매매 | 4,730만원 | 4,885만원 |
| 전세가율 | 47% | 46% |
| 가까운 초등학교 | 서울금화초등학교 | 서울독립문초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.