루원시티프라디움(가정동, 1,598세대, 입주 9년차)과 루원시티2차SK리더스뷰(가정동, 1,789세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 루원시티프라디움 34평 6억 4,171만원, 루원시티2차SK리더스뷰 34평 6억 210만원입니다.
평당 매매 시세는 루원시티프라디움 1,887만원, 루원시티2차SK리더스뷰 1,771만원으로 루원시티프라디움이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 루원시티프라디움 60%, 루원시티2차SK리더스뷰 65%입니다.
세대수는 루원시티2차SK리더스뷰가 191세대 많습니다.
루원시티2차SK리더스뷰는 루원시티프라디움보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 루원시티프라디움 인천가원초등학교, 루원시티2차SK리더스뷰 인천봉수초등학교입니다.
| 항목 | 루원시티프라디움 | 루원시티2차SK리더스뷰 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 서해구 가정동 | 인천 서해구 가정동 |
| 세대수 | 1,598세대 | 1,789세대 |
| 입주 | 9년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 6억 4,171만원 | 6억 210만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,222만원 | 3억 9,348만원 |
| 평당 매매 | 1,887만원 | 1,771만원 |
| 전세가율 | 60% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 인천가원초등학교 | 인천봉수초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.