힐스테이트황금산(다산동, 1,008세대, 입주 10년차)과 한화꿈에그린(다산동, 767세대, 입주 19년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트황금산 34평 9억 1,614만원, 한화꿈에그린 32평 7억 6,335만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트황금산 2,695만원, 한화꿈에그린 2,385만원으로 힐스테이트황금산이 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트황금산 65%, 한화꿈에그린 63%입니다.
세대수는 힐스테이트황금산이 한화꿈에그린의 1.3배입니다.
힐스테이트황금산은 한화꿈에그린보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 남양주양정초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트황금산 | 한화꿈에그린 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 세대수 | 1,008세대 | 767세대 |
| 입주 | 10년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 9억 1,614만원 | 7억 6,335만원 |
| 전세 시세 | 5억 9,722만원 | 4억 7,862만원 |
| 평당 매매 | 2,695만원 | 2,385만원 |
| 전세가율 | 65% | 63% |
| 가까운 초등학교 | 남양주양정초등학교 | 남양주양정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.