제일풍경채센텀(능곡동, 698세대, 입주 6년차)과 시흥장현금강펜테리움센트럴파크(군자동, 590세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 제일풍경채센텀 33평 7억 4,749만원, 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 33평 7억 3,380만원입니다.
평당 매매 시세는 제일풍경채센텀 2,265만원, 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 2,224만원으로 제일풍경채센텀이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 제일풍경채센텀 59%, 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 63%입니다.
세대수는 제일풍경채센텀이 시흥장현금강펜테리움센트럴파크의 1.2배입니다.
두 단지는 직선으로 2.1km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 한여울초등학교입니다.
| 항목 | 제일풍경채센텀 | 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 능곡동 | 경기 시흥시 군자동 |
| 세대수 | 698세대 | 590세대 |
| 입주 | 6년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 4,749만원 | 7억 3,380만원 |
| 전세 시세 | 4억 3,935만원 | 4억 6,211만원 |
| 평당 매매 | 2,265만원 | 2,224만원 |
| 전세가율 | 59% | 63% |
| 가까운 초등학교 | 한여울초등학교 | 한여울초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.