동서리치모아(서변동, 430세대, 입주 24년차)와 동서변리벤빌(서변동, 432세대, 입주 22년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동서리치모아 32평 1억 9,282만원, 동서변리벤빌 33평 2억 605만원입니다.
평당 매매 시세는 동서리치모아 603만원, 동서변리벤빌 624만원으로 동서변리벤빌이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동서리치모아 81%, 동서변리벤빌 81%입니다.
세대수는 동서변리벤빌이 2세대 많습니다.
동서변리벤빌은 동서리치모아보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구성북초등학교입니다.
| 항목 | 동서리치모아 | 동서변리벤빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 서변동 | 대구 북구 서변동 |
| 세대수 | 430세대 | 432세대 |
| 입주 | 24년차 | 22년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 1억 9,282만원 | 2억 605만원 |
| 전세 시세 | 1억 5,625만원 | 1억 6,764만원 |
| 평당 매매 | 603만원 | 624만원 |
| 전세가율 | 81% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 대구성북초등학교 | 대구성북초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.