효창파크푸르지오(효창동, 307세대, 입주 17년차)와 래미안공덕3차(공덕동, 616세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 효창파크푸르지오 33평 21억 8,703만원, 래미안공덕3차 24평 20억 6,947만원입니다.
평당 매매 시세는 효창파크푸르지오 6,627만원, 래미안공덕3차 8,623만원으로 래미안공덕3차가 30% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 효창파크푸르지오 45%, 래미안공덕3차 38%입니다.
세대수는 래미안공덕3차가 효창파크푸르지오의 2배입니다.
효창파크푸르지오는 래미안공덕3차보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 효창파크푸르지오 서울금양초등학교, 래미안공덕3차 서울공덕초등학교입니다.
| 항목 | 효창파크푸르지오 | 래미안공덕3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 용산구 효창동 | 서울 마포구 공덕동 |
| 세대수 | 307세대 | 616세대 |
| 입주 | 17년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 24평 |
| 매매 시세 | 21억 8,703만원 | 20억 6,947만원 |
| 전세 시세 | 9억 7,370만원 | 7억 9,256만원 |
| 평당 매매 | 6,627만원 | 8,623만원 |
| 전세가율 | 45% | 38% |
| 가까운 초등학교 | 서울금양초등학교 | 서울공덕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.