중앙하이츠(중계동, 499세대, 입주 29년차)와 한신1차(상계동, 420세대, 입주 40년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 중앙하이츠 32평 7억 2,491만원, 한신1차 22평 5억 3,111만원입니다.
평당 매매 시세는 중앙하이츠 2,265만원, 한신1차 2,414만원으로 한신1차가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 중앙하이츠 70%, 한신1차 55%입니다.
세대수는 중앙하이츠가 한신1차의 1.2배입니다.
중앙하이츠는 한신1차보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 중앙하이츠 서울중계초등학교, 한신1차 서울계상초등학교입니다.
| 항목 | 중앙하이츠 | 한신1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 중계동 | 서울 노원구 상계동 |
| 세대수 | 499세대 | 420세대 |
| 입주 | 29년차 | 40년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 22평 |
| 매매 시세 | 7억 2,491만원 | 5억 3,111만원 |
| 전세 시세 | 5억 577만원 | 2억 9,043만원 |
| 평당 매매 | 2,265만원 | 2,414만원 |
| 전세가율 | 70% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 서울중계초등학교 | 서울계상초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.