뉴서울(가정동, 555세대, 입주 37년차)과 하나2차(가정동, 495세대, 입주 35년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 뉴서울 24평 1억 6,322만원, 하나2차 30평 2억 1,969만원입니다.
평당 매매 시세는 뉴서울 680만원, 하나2차 732만원으로 하나2차가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 뉴서울 90%, 하나2차 83%입니다.
세대수는 뉴서울이 60세대 많습니다.
하나2차는 뉴서울보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천봉수초등학교입니다.
| 항목 | 뉴서울 | 하나2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 서해구 가정동 | 인천 서해구 가정동 |
| 세대수 | 555세대 | 495세대 |
| 입주 | 37년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 30평 |
| 매매 시세 | 1억 6,322만원 | 2억 1,969만원 |
| 전세 시세 | 1억 4,631만원 | 1억 8,333만원 |
| 평당 매매 | 680만원 | 732만원 |
| 전세가율 | 90% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 인천봉수초등학교 | 인천봉수초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.