한신(중화동, 1,544세대, 입주 30년차)과 건영2차(상봉동, 1,113세대, 입주 31년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한신 25평 9억 3,560만원, 건영2차 33평 9억 844만원입니다.
평당 매매 시세는 한신 3,742만원, 건영2차 2,753만원으로 한신이 36% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한신 49%, 건영2차 61%입니다.
세대수는 한신이 건영2차의 1.4배입니다.
한신은 건영2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 한신 서울상봉초등학교, 건영2차 서울중화초등학교입니다.
| 항목 | 한신 | 건영2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 중랑구 중화동 | 서울 중랑구 상봉동 |
| 세대수 | 1,544세대 | 1,113세대 |
| 입주 | 30년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 9억 3,560만원 | 9억 844만원 |
| 전세 시세 | 4억 5,904만원 | 5억 4,997만원 |
| 평당 매매 | 3,742만원 | 2,753만원 |
| 전세가율 | 49% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 서울상봉초등학교 | 서울중화초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.