독립문삼호(영천동, 895세대, 입주 32년차)와 독립문극동(현저동, 1,300세대, 입주 29년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 독립문삼호 31평 14억 3,326만원, 독립문극동 32평 15억 1,375만원입니다.
평당 매매 시세는 독립문삼호 4,623만원, 독립문극동 4,730만원으로 독립문극동이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 독립문삼호 48%, 독립문극동 47%입니다.
세대수는 독립문극동이 독립문삼호의 1.5배입니다.
독립문극동은 독립문삼호보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 400m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울금화초등학교입니다.
| 항목 | 독립문삼호 | 독립문극동 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 영천동 | 서울 서대문구 현저동 |
| 세대수 | 895세대 | 1,300세대 |
| 입주 | 32년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 14억 3,326만원 | 15억 1,375만원 |
| 전세 시세 | 6억 8,369만원 | 7억 822만원 |
| 평당 매매 | 4,623만원 | 4,730만원 |
| 전세가율 | 48% | 47% |
| 가까운 초등학교 | 서울금화초등학교 | 서울금화초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.