열매3단지대우(지족동, 588세대, 입주 27년차)와 열매4단지현대(지족동, 1,084세대, 입주 26년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 열매3단지대우 32평 4억 2,587만원, 열매4단지현대 24평 3억 3,507만원입니다.
평당 매매 시세는 열매3단지대우 1,331만원, 열매4단지현대 1,396만원으로 열매4단지현대가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 열매3단지대우 76%, 열매4단지현대 81%입니다.
세대수는 열매4단지현대가 열매3단지대우의 1.8배입니다.
열매4단지현대는 열매3단지대우보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대전지족초등학교입니다.
| 항목 | 열매3단지대우 | 열매4단지현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 지족동 | 대전 유성구 지족동 |
| 세대수 | 588세대 | 1,084세대 |
| 입주 | 27년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 2,587만원 | 3억 3,507만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,438만원 | 2억 7,186만원 |
| 평당 매매 | 1,331만원 | 1,396만원 |
| 전세가율 | 76% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 대전지족초등학교 | 대전지족초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.