구로현대(구로동, 591세대, 입주 35년차)와 이화우성(구로동, 497세대, 입주 29년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 구로현대 23평 6억 8,040만원, 이화우성 25평 7억 4,921만원입니다.
평당 매매 시세는 구로현대 2,958만원, 이화우성 2,997만원으로 이화우성이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 구로현대 52%, 이화우성 49%입니다.
세대수는 구로현대가 이화우성의 1.2배입니다.
이화우성은 구로현대보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울영서초등학교입니다.
| 항목 | 구로현대 | 이화우성 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 구로동 | 서울 구로구 구로동 |
| 세대수 | 591세대 | 497세대 |
| 입주 | 35년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 25평 |
| 매매 시세 | 6억 8,040만원 | 7억 4,921만원 |
| 전세 시세 | 3억 5,245만원 | 3억 7,005만원 |
| 평당 매매 | 2,958만원 | 2,997만원 |
| 전세가율 | 52% | 49% |
| 가까운 초등학교 | 서울영서초등학교 | 서울영서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.