천왕이펜하우스2단지(천왕동, 526세대, 입주 16년차)와 광명월드메르디앙(광명동, 577세대, 입주 20년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 천왕이펜하우스2단지 33평 8억 5,747만원, 광명월드메르디앙 32평 8억 9,140만원입니다.
평당 매매 시세는 천왕이펜하우스2단지 2,598만원, 광명월드메르디앙 2,786만원으로 광명월드메르디앙이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 천왕이펜하우스2단지 66%, 광명월드메르디앙 59%입니다.
세대수는 광명월드메르디앙이 51세대 많습니다.
천왕이펜하우스2단지는 광명월드메르디앙보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 천왕이펜하우스2단지 서울천왕초등학교, 광명월드메르디앙 광명서초등학교입니다.
| 항목 | 천왕이펜하우스2단지 | 광명월드메르디앙 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 천왕동 | 경기 광명시 광명동 |
| 세대수 | 526세대 | 577세대 |
| 입주 | 16년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 8억 5,747만원 | 8억 9,140만원 |
| 전세 시세 | 5억 6,356만원 | 5억 2,795만원 |
| 평당 매매 | 2,598만원 | 2,786만원 |
| 전세가율 | 66% | 59% |
| 가까운 초등학교 | 서울천왕초등학교 | 광명서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.