일성3차(능수)(쌍용동, 768세대, 입주 33년차)와 두레현대1차(신방동, 676세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 일성3차(능수) 24평 1억 4,291만원, 두레현대1차 23평 1억 2,925만원입니다.
평당 매매 시세는 일성3차(능수) 595만원, 두레현대1차 562만원으로 일성3차(능수)가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 일성3차(능수) 92%, 두레현대1차 93%입니다.
세대수는 일성3차(능수)가 92세대 많습니다.
두레현대1차는 일성3차(능수)보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 일성3차(능수) 천안쌍용초등학교, 두레현대1차 천안신용초등학교입니다.
| 항목 | 일성3차(능수) | 두레현대1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 서북구 쌍용동 | 충남 천안시 동남구 신방동 |
| 세대수 | 768세대 | 676세대 |
| 입주 | 33년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 |
| 매매 시세 | 1억 4,291만원 | 1억 2,925만원 |
| 전세 시세 | 1억 3,198만원 | 1억 1,975만원 |
| 평당 매매 | 595만원 | 562만원 |
| 전세가율 | 92% | 93% |
| 가까운 초등학교 | 천안쌍용초등학교 | 천안신용초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.