주안신동아7차(학익동, 510세대, 입주 33년차)와 신동아1,2차(학익동, 938세대, 입주 39년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 주안신동아7차 22평 1억 9,259만원, 신동아1,2차 22평 2억 946만원입니다.
평당 매매 시세는 주안신동아7차 875만원, 신동아1,2차 952만원으로 신동아1,2차가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 주안신동아7차 88%, 신동아1,2차 83%입니다.
세대수는 신동아1,2차가 주안신동아7차의 1.8배입니다.
주안신동아7차는 신동아1,2차보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천인주초등학교입니다.
| 항목 | 주안신동아7차 | 신동아1,2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 학익동 | 인천 미추홀구 학익동 |
| 세대수 | 510세대 | 938세대 |
| 입주 | 33년차 | 39년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 22평 |
| 매매 시세 | 1억 9,259만원 | 2억 946만원 |
| 전세 시세 | 1억 6,869만원 | 1억 7,409만원 |
| 평당 매매 | 875만원 | 952만원 |
| 전세가율 | 88% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 인천인주초등학교 | 인천인주초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.