현대(신림동, 336세대, 입주 36년차)와 국제산장(신림동, 630세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대 30평 5억 3,704만원, 국제산장 31평 5억 4,859만원입니다.
평당 매매 시세는 현대 1,790만원, 국제산장 1,770만원으로 현대가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대 72%, 국제산장 73%입니다.
세대수는 국제산장이 현대의 1.9배입니다.
국제산장은 현대보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대 서울삼성초등학교, 국제산장 서울신우초등학교입니다.
| 항목 | 현대 | 국제산장 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 관악구 신림동 | 서울 관악구 신림동 |
| 세대수 | 336세대 | 630세대 |
| 입주 | 36년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 31평 |
| 매매 시세 | 5억 3,704만원 | 5억 4,859만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,652만원 | 3억 9,943만원 |
| 평당 매매 | 1,790만원 | 1,770만원 |
| 전세가율 | 72% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 서울삼성초등학교 | 서울신우초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.