안암골벽산(제기동, 640세대, 입주 24년차)과 롯데캐슬피렌체(용두동, 435세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 안암골벽산 32평 11억 1,624만원, 롯데캐슬피렌체 13평 3억 8,827만원입니다.
평당 매매 시세는 안암골벽산 3,488만원, 롯데캐슬피렌체 2,987만원으로 안암골벽산이 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 안암골벽산 53%, 롯데캐슬피렌체 76%입니다.
세대수는 안암골벽산이 롯데캐슬피렌체의 1.5배입니다.
롯데캐슬피렌체는 안암골벽산보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 안암골벽산 서울종암초등학교, 롯데캐슬피렌체 서울용두초등학교입니다.
| 항목 | 안암골벽산 | 롯데캐슬피렌체 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동대문구 제기동 | 서울 동대문구 용두동 |
| 세대수 | 640세대 | 435세대 |
| 입주 | 24년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 13평 |
| 매매 시세 | 11억 1,624만원 | 3억 8,827만원 |
| 전세 시세 | 5억 8,928만원 | 2억 9,591만원 |
| 평당 매매 | 3,488만원 | 2,987만원 |
| 전세가율 | 53% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 서울종암초등학교 | 서울용두초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.