방배래미안(방배동, 303세대, 입주 24년차)과 이수힐스테이트(동작동, 680세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 방배래미안 32평 22억 1,042만원, 이수힐스테이트 33평 23억 501만원입니다.
평당 매매 시세는 방배래미안 6,908만원, 이수힐스테이트 6,985만원으로 이수힐스테이트가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 방배래미안 41%, 이수힐스테이트 44%입니다.
세대수는 이수힐스테이트가 방배래미안의 2.2배입니다.
이수힐스테이트는 방배래미안보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 방배래미안 서울이수초등학교, 이수힐스테이트 서울동작초등학교입니다.
| 항목 | 방배래미안 | 이수힐스테이트 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서초구 방배동 | 서울 동작구 동작동 |
| 세대수 | 303세대 | 680세대 |
| 입주 | 24년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 22억 1,042만원 | 23억 501만원 |
| 전세 시세 | 9억 517만원 | 10억 650만원 |
| 평당 매매 | 6,908만원 | 6,985만원 |
| 전세가율 | 41% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 서울이수초등학교 | 서울동작초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.