다산한양수자인리버팰리스(다산동, 640세대, 입주 10년차)와 다산유승한내들센트럴(다산동, 642세대, 입주 9년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 다산한양수자인리버팰리스 33평 11억 3,689만원, 다산유승한내들센트럴 33평 11억 1,607만원입니다.
평당 매매 시세는 다산한양수자인리버팰리스 3,445만원, 다산유승한내들센트럴 3,382만원으로 다산한양수자인리버팰리스가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 다산한양수자인리버팰리스 56%, 다산유승한내들센트럴 58%입니다.
세대수는 다산유승한내들센트럴이 2세대 많습니다.
다산유승한내들센트럴은 다산한양수자인리버팰리스보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 다산한양수자인리버팰리스 다산하늘초등학교, 다산유승한내들센트럴 다산가람초등학교입니다.
| 항목 | 다산한양수자인리버팰리스 | 다산유승한내들센트럴 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 세대수 | 640세대 | 642세대 |
| 입주 | 10년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 11억 3,689만원 | 11억 1,607만원 |
| 전세 시세 | 6억 3,573만원 | 6억 4,611만원 |
| 평당 매매 | 3,445만원 | 3,382만원 |
| 전세가율 | 56% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 다산하늘초등학교 | 다산가람초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.