양산타운(용두동, 675세대, 입주 29년차)과 호반리젠시빌1차(양산동, 576세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 양산타운 24평 1억 4,996만원, 호반리젠시빌1차 16평 7,579만원입니다.
평당 매매 시세는 양산타운 625만원, 호반리젠시빌1차 474만원으로 양산타운이 32% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 양산타운 86%, 호반리젠시빌1차 87%입니다.
세대수는 양산타운이 호반리젠시빌1차의 1.2배입니다.
양산타운은 호반리젠시빌1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 양산타운 용두초등학교, 호반리젠시빌1차 광주양산초등학교입니다.
| 항목 | 양산타운 | 호반리젠시빌1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 북구 용두동 | 전남광주 북구 양산동 |
| 세대수 | 675세대 | 576세대 |
| 입주 | 29년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 16평 |
| 매매 시세 | 1억 4,996만원 | 7,579만원 |
| 전세 시세 | 1억 2,867만원 | 6,605만원 |
| 평당 매매 | 625만원 | 474만원 |
| 전세가율 | 86% | 87% |
| 가까운 초등학교 | 용두초등학교 | 광주양산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.