연성대우3차(장곡동, 518세대, 입주 27년차)와 새재마을대동,청구(장현동, 958세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연성대우3차 32평 4억 3,506만원, 새재마을대동,청구 32평 4억 1,895만원입니다.
평당 매매 시세는 연성대우3차 1,360만원, 새재마을대동,청구 1,309만원으로 연성대우3차가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연성대우3차 66%, 새재마을대동,청구 66%입니다.
세대수는 새재마을대동,청구가 연성대우3차의 1.8배입니다.
연성대우3차는 새재마을대동,청구보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 연성대우3차 진말초등학교, 새재마을대동,청구 시흥장현초등학교입니다.
| 항목 | 연성대우3차 | 새재마을대동,청구 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 장곡동 | 경기 시흥시 장현동 |
| 세대수 | 518세대 | 958세대 |
| 입주 | 27년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 4억 3,506만원 | 4억 1,895만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,720만원 | 2억 7,748만원 |
| 평당 매매 | 1,360만원 | 1,309만원 |
| 전세가율 | 66% | 66% |
| 가까운 초등학교 | 진말초등학교 | 시흥장현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.