비단마을베스트타운(천천동, 1,032세대, 입주 26년차)과 화서역위너스파크(정자동, 583세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 비단마을베스트타운 34평 7억 3,116만원, 화서역위너스파크 32평 7억 5,402만원입니다.
평당 매매 시세는 비단마을베스트타운 2,150만원, 화서역위너스파크 2,356만원으로 화서역위너스파크가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 비단마을베스트타운 65%, 화서역위너스파크 59%입니다.
세대수는 비단마을베스트타운이 화서역위너스파크의 1.8배입니다.
화서역위너스파크는 비단마을베스트타운보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 비단마을베스트타운 천천초등학교, 화서역위너스파크 효천초등학교입니다.
| 항목 | 비단마을베스트타운 | 화서역위너스파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 장안구 천천동 | 경기 수원시 장안구 정자동 |
| 세대수 | 1,032세대 | 583세대 |
| 입주 | 26년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 7억 3,116만원 | 7억 5,402만원 |
| 전세 시세 | 4억 7,882만원 | 4억 4,226만원 |
| 평당 매매 | 2,150만원 | 2,356만원 |
| 전세가율 | 65% | 59% |
| 가까운 초등학교 | 천천초등학교 | 효천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.