하남시 매물 체크 — 미사레스티아 34평 매물이 일주일새 11건 빠졌어요

하남시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 하남시] • 감일수자인 34평 (매매): 평균 16.41억원 | 매물 31건 (전주대비 +7) • 감일수자인 34평 (전세): 평균 7.95억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 감일한라비발디 34평 (매매): 평균 14.58억원 | 매물 45건 (전주대비 +1) • 감일한라비발디 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 미사강변파밀리에 34평 (매매): 평균 13.51억원 | 매물 25건 (전주대비 +3) • 미사강변파밀리에 34평 (전세): 평균 7.83억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 미사강변호반써밋 39평 (매매): 평균 16.31억원 | 매물 64건 (전주대비 -1) • 미사강변호반써밋 39평 (전세): 평균 10.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 미사레스티아 34평 (매매): 평균 12.70억원 | 매물 41건 (전주대비 -11) • 미사레스티아 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 미사힐즈파크푸르지오3단지 38평 (매매): 평균 11.32억원 | 매물 26건 (전주대비 +6) • 위례그린파크푸르지오 39평 (매매): 평균 20.30억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • 위례그린파크푸르지오 39평 (전세): 평균 9.42억원 | 매물 17건 (전주대비 +5) • 위례로제비앙 20평 (매매): 평균 12.82억원 | 매물 20건 (전주대비 +1) • 위례로제비앙 20평 (전세): 평균 6.57억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 위례롯데캐슬 34평 (매매): 평균 17.85억원 | 매물 33건 (전주대비 +6) • 위례롯데캐슬 34평 (전세): 평균 8.47억원 | 매물 9건 (전주대비 -1) • 위례신도시신안인스빌아스트로 37평 (매매): 평균 23.10억원 | 매물 20건 (전주대비 +1) • 위례신도시신안인스빌아스트로 37평 (전세): 평균 10.80억원 | 매물 8건 (전주대비 +5) ■ 시장 분석 하남시는 전반적인 매매 매물 증가로 관망세가 짙어지는 양상입니다. 위례신도시는 20억 원대를 유지하며 시세를 주도하고, 감일·미사지구는 10~15억 원대에서 매물 누적이 확인됩니다. 특히 미사레스티아의 매물 급감(-11건)은 주목할 변화입니다. 매물 증가 속 전세가는 안정적이므로, 투자 시 공급 추이를 주시하며 급매물 위주의 선별적 접근이 필요합니다.