하남시 매물 체크 — 감일수자인 34평 매물 7건 늘었네요

하남시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 하남시] • 감일수자인 34평 (매매): 평균 16.48억원 | 매물 29건 (전주대비 0) • 감일수자인 34평 (전세): 평균 7.66억원 | 매물 15건 (전주대비 +7) • 감일한라비발디 34평 (매매): 평균 14.59억원 | 매물 43건 (전주대비 0) • 감일한라비발디 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 더샵하남에디피스 24평 (매매): 평균 13.31억원 | 매물 21건 (전주대비 +6) • 더샵하남에디피스 24평 (전세): 평균 7.52억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 미사강변파밀리에 34평 (매매): 평균 13.58억원 | 매물 25건 (전주대비 0) • 미사강변파밀리에 34평 (전세): 평균 7.46억원 | 매물 5건 (전주대비 +4) • 미사강변호반써밋 39평 (매매): 평균 16.22억원 | 매물 64건 (전주대비 -1) • 미사강변호반써밋 39평 (전세): 평균 10.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 미사레스티아 34평 (매매): 평균 12.72억원 | 매물 52건 (전주대비 -1) • 미사레스티아 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 위례그린파크푸르지오 39평 (매매): 평균 20.64억원 | 매물 22건 (전주대비 -5) • 위례그린파크푸르지오 39평 (전세): 평균 9.41억원 | 매물 15건 (전주대비 -1) • 위례롯데캐슬 34평 (매매): 평균 17.82억원 | 매물 36건 (전주대비 +7) • 위례롯데캐슬 34평 (전세): 평균 8.41억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 위례신도시신안인스빌아스트로 37평 (매매): 평균 23.10억원 | 매물 20건 (전주대비 0) • 위례신도시신안인스빌아스트로 37평 (전세): 평균 10.78억원 | 매물 12건 (전주대비 +7) • 플로리체위례 37평 (매매): 평균 22.15억원 | 매물 22건 (전주대비 +6) • 플로리체위례 37평 (전세): 평균 10.06억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 하남시는 매매·전세 매물이 전반적으로 증가하며 관망세가 짙어지는 양상입니다. 위례권은 20억 원대 높은 시세를 유지 중이나, 감일·위례를 중심으로 전세 매물이 급증(주간 최대 +7건)했습니다. 더샵하남에디피스 등 일부 단지의 매매 물량 증가도 눈에 띕니다. 공급 확대에 따른 가격 조정 가능성에 유의하며, 전세가율 변화를 통한 투자 시점 선별이 필요해 보입니다.