하남시 매물 체크 — 감일수자인 34평 매물 6건 늘었네요

하남시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 하남시] • 감일수자인 34평 (매매): 평균 16.57억원 | 매물 20건 (전주대비 +6) • 감일수자인 34평 (전세): 평균 8.18억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 감일한라비발디 34평 (매매): 평균 14.50억원 | 매물 26건 (전주대비 -1) • 감일한라비발디 34평 (전세): 평균 7.63억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 미사강변루나리움 34평 (매매): 평균 13.37억원 | 매물 23건 (전주대비 +2) • 미사강변루나리움 34평 (전세): 평균 7.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 미사강변푸르지오2차 39평 (매매): 평균 16.61억원 | 매물 26건 (전주대비 -2) • 미사강변푸르지오2차 39평 (전세): 평균 9.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 미사강변호반써밋 39평 (매매): 평균 16.22억원 | 매물 62건 (전주대비 -1) • 미사레스티아 34평 (매매): 평균 12.78억원 | 매물 39건 (전주대비 -6) • 미사레스티아 34평 (전세): 평균 7.88억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 미사힐즈파크푸르지오3단지 38평 (매매): 평균 10.49억원 | 매물 29건 (전주대비 +3) • 위례그린파크푸르지오 39평 (매매): 평균 19.26억원 | 매물 26건 (전주대비 -2) • 위례그린파크푸르지오 39평 (전세): 평균 9.56억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 위례롯데캐슬 34평 (매매): 평균 17.78억원 | 매물 28건 (전주대비 +3) • 위례롯데캐슬 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -5) • 하남유니온시티에일린의뜰 33평 (매매): 평균 12.09억원 | 매물 26건 (전주대비 +3) • 하남유니온시티에일린의뜰 33평 (전세): 평균 8.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 하남시는 감일·위례 중심의 매매 매물 증가로 관망세가 짙으나, 미사는 매물이 소화되는 혼조세입니다. 전세는 공급 부족으로 강세가 지속됩니다. 감일수자인의 매물 증가(+6)와 위례롯데캐슬의 전세 급감(-5)이 대조적입니다. 탄탄한 전세 수요가 매매가를 지지하고 있어, 투자자는 전세가율이 높고 매물 소화가 빠른 단지 위주로 선별적 접근이 필요합니다.