[주간 리치고 시세] 청라신도시 10월 -0.13%

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 청라신도시 아파트 리치고 시세가 10월에 내려갔어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 -0.13% (하락) • 11월(잠정): -0.07% • 1년 전보다 +1.7% · 3개월 전보다 +0.5% • 역대 최고점(2021년 11월)보다 -19.2% • 2021~22년 고점(2021년 11월) 대비 -19.2% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,860만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 6.3억 • 전세 시세: 전월 대비 -2.48% · 전세가율 57.4%(전월 58.8%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 73위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 +0.32% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 청라제일풍경채에듀&파크2차 +1.5% · 청라반도유보라2.0 +1.4% · 호반베르디움(A20블록) +1.1% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 청라자이 -0.8% · 청라SK VIEW -0.8% · 청라푸르지오 -0.5% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 서해구: 매매 -0.01% · 전세 -0.02% • 매물(11/8): 매매 2,196건 (1주 전보다 +0.7%, 4주 전보다 +3.8%) · 전세 205건 • 최근 4주 실거래 36건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 3건 — 예: 청라풍림엑슬루타워 전용 133㎡ 7.9억(10/16) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.