중원구 오늘 실거래 15건 — 롯데캐슬 25평 11.6억 (+1.35억)

오늘 중원구 실거래 15건 등록됐습니다. 상승 9건 · 하락 6건 e편한세상금빛그랑메종3단지 30평 11.6억 (+0.50억), 12층, 26.07.22 동분당더퍼스트 32평 9.0억 (-0.60억), 4층, 26.08.07 동분당파크뷰 44평 10.3억 (-0.20억), 7층, 26.08.07 동분당파크뷰 49평 10.9억 (-0.10억), 13층, 26.08.17 두산위브 24평 7.4억 (-0.28억), 6층, 26.08.10 롯데캐슬 25평 11.6억 (+1.35억), 16층, 26.07.28 산들마을 21평 10.2억 (+0.30억), 8층, 26.08.10 성남자이 32평 9.0억 (+0.30억), 20층, 26.08.08 센트럴타운 33평 14.1억 (-0.15억), 3층, 26.08.10 신흥역하늘채랜더스원1단지 24평 12.8억 (-0.55억), 2층, 26.07.27 아튼빌 44평 9.4억 (+0.45억), 15층, 26.08.06 연꽃마을4단지 45평 16.0억 (+0.55억), 13층, 26.08.11 중앙 16평 3.0억 (+0.10억), 3층, 26.08.09 중앙 22평 3.4억 (+0.40억), 5층, 26.08.01 한양수자인성남마크뷰 17평 7.5억 (+0.35억), 9층, 26.07.30 ■ 시장 분석 중원구 부동산 시장은 상승 건수가 우세하며 완만한 회복세를 보입니다. 롯데캐슬과 연꽃마을 등 신축 브랜드 및 중대형 평형에서 뚜렷한 상승폭이 관찰되는 반면, 일부 단지는 하락하며 양극화가 나타나고 있습니다. 실거주 선호도가 높은 대단지 위주로 매수세가 유입되고 있어, 입지 경쟁력을 갖춘 우량 자산 중심의 선별적 접근이 필요해 보입니다.