중구 오늘 실거래 5건 — 약수하이츠 42평 20.0억 (+1.40억)

오늘 중구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 남산타운 32평 18.6억 (+1.15억), 7층, 26.07.25 남산타운 42평 18.5억 (-0.70억), 6층, 26.07.15 서울역센트럴자이 25평 20.4억 (+0.90억), 5층, 26.07.21 약수하이츠 42평 20.0억 (+1.40억), 4층, 26.07.16 우일타운 35평 6.5억 (-0.30억), 17층, 26.07.11 ■ 시장 분석 중구 부동산 시장은 5건 중 3건이 상승하며 전반적으로 상승 우위의 흐름을 보입니다. 남산타운과 약수하이츠 등 대단지 위주로 1억 원 이상의 상승 폭을 기록했으며, 서울역 인근 핵심 입지는 20억 원대를 돌파하며 강세를 이어가고 있습니다. 단지 규모와 입지에 따른 시세 차별화가 뚜렷하므로 핵심 거점 대단지 중심의 선별적 접근이 유효한 시점입니다.